Villa con piscina a Boncore (Lecce)

Prestigiosa villa con piscina con idromassaggio, “una bomboniera con piscina” meglio dire, in stile moresco, unico nel suo genere, in classe energetica “A1”, indipendente, senza condominio, posto auto scoperto, realizzata nel novembre 2021, praticamente tutto nuovo e in buono stato, a Boncore, a circa 1,2 km dalle splendide spiagge di sabbia finissima e mare cristallino di Torre Lapillo e a pochi chilometri da Porto Cesareo. Conferiscono lustro alla villa, il gradevole impatto visivo della bella piscina, che nelle ore serali si illumina di vari colori, il rivestimento in pietra naturale del giardino perimetrato dalle belle piante di Eugenia mirtyfolia e Bouganville, il patio veranda con i suoi eleganti tendaggi di colore bianco, provvista di pilozza e piano di appoggio in marmo, perfetta per colazioni all’aperto o cene rilassanti in compagnia, il muro di cinta realizzato in pietra locale cosiddetta “carparo” con livellini coprimuro in pietra leccese, lo stile moresco della casa dove risalta la piacevole colorazione turchese degli infissi.

E’ VERAMENE BELLA. La posizione ad angolo contribuisce ad avere una migliore ventilazione e maggiore luminosità. La villa è confortevole, accogliente, ha una metratura complessiva di circa 80 metri, costruita in muratura portante antisisma, ad alto contenimento energetico in classe energetica A1. La terrazza è stata isolata termicamente mediante posa di massetto termoisolante e i muri laterali hanno il cappotto termico e per tali caratteristiche è utilizzabile anche tutto l’anno.

E’ disposta su due livelli, zona giorno e zona notte, con scala interna rivestita in marmo, dove al piano terra c’è una accogliente sala da pranzo e area living con divano letto matrimoniale, nuova cucina componibile con elettrodomestici moderni, piano cottura a induzione elettrica, lavastoviglie, nuovo frigorifero, un bagno con doccia e bidet. Al primo piano ci sono le due camere da letto, un ulteriore bagno con doccia bidet, balcone con scala a chiocciola per il terrazzo utilizzabile anche come solarium. Ha nuovi arredi curati nei dettagli e si vende completa di quasi tutto l’arredamento. E’ dotata di impianto antifurto, citofono apri cancello, impianto idrico sanitario servito da acquedotto pugliese, pavimenti in gres porcellanato colore sabbia, infissi in pvc colore bianco con doppi vetri, infissi esterni in alluminio colore azzurro, zanzariere, aria condizionata caldo/freddo per garantire comfort termico in ogni stagione. Doccia esterna rivestita in pietra locale, molto comoda da utilizzare al rientro dal mare senza sporcare in casa.

Boncore è un piccolo borgo ed è il luogo ideale per chi ama stare al mare, ma allo stesso tempo vivere in pieno relax la vacanza. Gode infatti di una posizione strategica per raggiungere il mare senza grosse difficoltà, potendo scegliere tra spiaggia libera o stabilimenti balneari, vista la vicinanza alla strada provinciale Nardò-Avetrana, la quale permette di raggiungere in pochi minuti l’incantevole spiaggia di Punta Prosciutto, la bella scogliera di Torre Castiglione, Porto Selvaggio o la bella città di Lecce. Nelle vicinanze sono presenti una Chiesa, panificio artigianale aperto tutto l’anno, 2 minimarket aperti tutto l’anno, Bar, 2 ristoranti e pizzeria. A Torre Lapillo e a Porto Cesareo ci sono numerosi bar, ristoranti, pizzerie, bracerie, pescherie, gelaterie, farmacia e vari negozi. Vista la posizione, il contesto esclusivo e la vicinanza al mare, tutte queste caratteristiche rendono la proprietà una soluzione ideale per viverci tutto l’anno oppure come investimento per affitti turistici. E’ classificata in categoria “A3” al Catasto fabbricati ed ha regolare concessione edilizia. Dista circa 6 Km. da Torre Colimena, da Nardò 20 km, Gallipoli 30 km, Otranto 70 km, Santa Maria di Leuca 70 km. Dista circa 20 km per l’ospedale di Copertino. La stazione ferroviaria sita nella città di Lecce dista appena Km. 20. L’aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 45 minuti. Per ulteriori informazioni solo se seriamente interessati all’acquisto chiamaci al +39 335 8172691. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di possedere una villa di prestigio in una delle zone più belle della Puglia. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni