5 camere, 4 bagni, nuovi arredi, piscina condominiale – Residence Chiusurelle – Porto Cesareo (LE)

Recentemente ristrutturata con nuovissimi arredi, all’interno del prestigioso “Villaggio Chiusurelle” a Porto Cesareo, vendesi confortevole villa di circa Mq. 130 con giardino privato e posto auto scoperto di proprietà. La posizione ad angolo contribuisce ad avere una migliore ventilazione e maggiore luminosità, dispone di 5 camere da letto matrimoniali, 4 bagni, veranda coperta in legno con nuova vetrata scorrevole dove è stata creata una zona living con angolo TV. Sono stati rifatti nuovi gli impianti idrico ed elettrico con nuovi corpi illuminanti, le zanzariere, sostituite le porte interne del piano terra, con nuove di colore bianco, nuove fioriere e nuove piante in giardino, doccia esterna, due nuovi climatizzatori a pompa di calore con gestione wi-fi integrato, nuovo lucernario in vetro pixel multistrato per una migliore luminosità del piano seminterrato. Dispone di veneziane in alluminio verniciato di colore verde ed infissi esterni in legno con doppio vetro, impianto singolo antenna tv. Costruita nel 2008, dove il progettista ha voluto replicare in chiave moderna e più confortevole gli antichi splendori della masseria pugliese, da pochi anni è stato rifatto anche il pavimento sia interno che esterno del piano terra, utilizzando una pietra locale anticata, la cosiddetta “chianca leccese”, la quale ha conferito certamente un valore aggiunto alla villa. Già ancor prima di entrare in giardino, ci si sofferma ad ammirare il gradevole pavimento in pietra naturale, color sabbia con venature giallo paglierino.

E’ disposta su tre livelli e per come è disposta, permette ad ogni nucleo famigliare la propria indipendenza e privacy e quando è necessario, ritrovarsi tutti insieme nella bella zona giorno:

dall’esterno è come se si stesse per entrare in una masseria con il suo arco in tufo pitturato a calce di colore bianco, le belle piante ai lati con il suo pavimento in pietra locale. In giardino c’è la doccia, molto comoda da utilizzare al rientro dalla spiaggia senza sporcare in casa. L’elegante veranda coperta in legno colore bianco con i suoi tendaggi in tessuto bianco e la nuova vetrata scorrevole conferiscono lustro alla villa, è fornita di ventilatori, televisione, divani e di un maestoso tavolo e sedie in legno massello, veramente belli, dove poter consumare i pasti o rilassarsi. La vetrata scorrevole è molto utile in caso di pioggia o durante le calde giornate estive.  Due bagni con doccia al piano terra con due camere da letto matrimoniali, una nuovissima cucina con lavastoviglie, piano cottura a induzione e nuovissimo frigorifero, nuovo anche il pavimento e il rivestimento della cucina. E’ veramente bella.

Al primo piano si accede tramite scala in muratura posta in giardino, rivestita in marmo, la quale conduce ad un piccolo terrazzo, utilizzabile anche come zona relax o per consumare i pasti, per poi fare ingresso ad una ulteriore camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.

In tavernetta si accede dalla stessa scala in muratura rivestita in marmo, dove sono state disposte due ulteriori camere da letto matrimoniali, più fresche rispetto ai piani superiori, con ingressi indipendenti oltre ad un bagno con doccia.

L’abitazione è classificata in categoria “A2” al Catasto fabbricati con 7,5 vani ed ha la concessione edilizia in regola. Ha la classe energetica “C”.  

Il residence è ubicato in posizione strategica nei pressi della Strada Chiusurelle, a circa 800 Mt. dalle meravigliose spiagge di sabbia fine di Punta Prosciutto, dove ci sono i lidi Togo Bay e Bonavista e spiaggia libera. Le modiche spese di condominio sono comprensive della pittura annuale dei muri esterni di ogni villino e delle parti comuni, in modo tale da mantenere sempre pulito e decoroso il villaggio, la manutenzione dei giardini comuni e privati, la pulizia e illuminazione dei viali, la vigilanza tutto l’anno. Il Villaggio Chiusurelle, circondato dal verde della macchia mediterranea, dispone di ampia piscina con assistenza alla balneazione, campi di calcetto e tennis utilizzabili a pagamento, ristorante, Bar, anfiteatro per gli spettacoli serali con animazione gestito dal Tour Operator Futura Vacanze, servizio di vigilanza. Ottimo investimento se utilizzata come casa vacanze per ospitare i turisti. Dista da Torre Lapillo circa 3 Km. dove sono presenti minimarket e negozi, da Porto Cesareo circa 6 km, Nardò 18 km, Santa Caterina 16 km, Santa Maria al Bagno 18 km, Porto Selvaggio 15 km, Gallipoli 30 km, Otranto 70 km, Santa Maria di Leuca 66 km, Guardia medica nel periodo estivo a Torre Lapillo. Dista circa 20 km per l’ospedale di Copertino. La stazione ferroviaria sita nella città di Lecce dista appena Km. 20. L’aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 40 minuti e l’aeroporto di Bari dista circa ore 2 di auto.