Villa e giardino di 4.000 Mq. vicino Lido Tayga Beach, Campomarino di Maruggio (TA)

Proponiamo in vendita bella Villa di circa 130 Mq., completamente ristrutturata con gusto estetico e materiali di qualità, su un terreno di circa 4.300 Mq. con grande pineta e piante tipiche mediterranee, forno a legna e barbecue. E’ ubicata a circa 800 Mt. dal mare dai colori incantevoli, della marina di Campomarino di Maruggio, (TA) in località Acquadolce Cirenaica, con spiaggia libera di dune di sabbia e macchia mediterranea e nei pressi del prestigioso “Lido Exclusive Tayga Beach”. Maruggio è stato inserito tra i “Borghi più belli d’Italia” e a Campomarino è stata conferita la “Bandiera Blu 2019”. Spazi grandi e luminosi caratterizzano la villa che dispone di 3 grandi camere da letto e 2 ampi bagni entrambi con ampia doccia, soggiorno/living con arredamento curato e stucco veneziano sui muri, graziosa cucina fornita di ogni accessorio, circondata su tre lati da ampi porticati con archi, di cui parte in muratura e parte in legno, ideale per area ristoro e relax. Pavimenti in Gres porcellanato, effetto pietra, cm. 60×60, colore sabbia. Dispone di scala interna per accesso al terrazzo. Infissi esterni colore bianco con doppi vetri, a taglio termico, e belle porte interne in legno di quercia e faggio e vetro. Ha doppia muratura esterna con intercapedine, la quale consente un buon isolamento termico. Tutti gli impianti sono stati rifatti totalmente. Aria condizionata Caldo/freddo. Dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e nuova caldaia a pellets, ideale per viverci tutto l’anno. Impianto antifurto e videosorveglianza con connessione da remoto tramite internet. Zanzariere e citofono con comando apertura del cancello esterno posto sulla recinzione del fronte strada realizzata in muro a secco, alto 2 metri, e colonne in pietra naturale. Per come è dotata e disposta la villa, è idonea pertanto per viverci tutto l’anno, per essere utilizzata per casa vacanze o meglio ancora per Bed & Breakfast, vista la vicinanza ai rinomati lidi balneari “Tayga Beach” e “Posto 9”, alla nota spiaggia “della Commenda “ e alla pineta e spiaggia Conte D’Ayala”. Documentazione urbanistica in regola con concessione edilizia in sanatoria e accatastata. Classe energetica G. La vicina Campomarino dista circa 1 Km. dove è servita da supermercati, bar, ristoranti, negozi, farmacia e porto turistico mentre il comune di Maruggio dista circa 3 Km. Vedasi planimetria allegata.