nel Villaggio Chiusurelle con piscina condominiale – Porto cesareo (LE)

vendita di un’abitazione al primo piano di circa 50 mq con ingresso indipendente e posto auto scoperto di proprietà esclusiva, tipologia Sirio 47, nel prestigioso Villaggio Chiusurelle a Porto Cesareo. Costruita nel 2006, l’abitazione si trova a soli 800 metri dalle splendide spiagge di Punta Prosciutto, dove è possibile scegliere tra ampi tratti di spiaggia libera e rinomati stabilimenti balneari. L’accesso avviene tramite un cancelletto privato al piano terra, da cui una scala esterna di proprietà, rifinita in marmo, conduce al terrazzo, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Dal terrazzo si accede direttamente sia al cucinino sia al soggiorno/pranzo oppure nella cameretta. L’immobile è composto da:

• soggiorno/pranzo;
• cucinino;
• camera da letto matrimoniale;
• cameretta con due letti;
• bagno con lucernario apribile sul tetto.

L’abitazione viene venduta completa di arredamento e tra le dotazioni troviamo:

• climatizzazione caldo/freddo;
• zanzariere
• infissi in legno con doppi vetri;
• veneziane in alluminio verniciato di colore blu;
• impianto TV con antenna singola.

Le spese condominiali, pari a circa € 60,00 al mese, comprendono la manutenzione del verde (potatura delle siepi), la pulizia e l’illuminazione dei viali, il servizio di guardiania e la tinteggiatura annuale delle facciate delle ville, garantendo così un contesto sempre ordinato e ben curato. Immerso nel verde della macchia mediterranea, il Villaggio Chiusurelle offre numerosi servizi esclusivi, tra cui:

• ampia piscina;
• bar;
• ristorante;
• campi da calcetto e tennis;
• anfiteatro con animazione;
• servizio di vigilanza H24 per tutto l’anno.

Distanze principali:

• Porto Cesareo: 4 km;
• Torre Lapillo: 2 km;
• Nardò: 18 km;
• Santa Caterina: 16 km;
• Santa Maria al Bagno: 18 km;
• Porto Selvaggio: 15 km;
• Gallipoli: 30 km;
• Otranto: 70 km;
• Santa Maria di Leuca: 66 km;
• Ospedale di Copertino: 20 km;
• Stazione ferroviaria di Lecce: 25 km;
• Aeroporto di Brindisi: circa 45 minuti;
• Aeroporto di Bari: circa 2 ore.

L’immobile è censito al Catasto Fabbricati in categoria A/3, con consistenza di 4,5 vani, ed è dotato di regolare concessione edilizia. Per ulteriori informazioni telefonaci al +393358172691