Luxury villa with swimming pool, sea view – Carovigno (BR)

Meravigliosa villa con piscina esclusiva, terrazza panoramica, vista mare, immersa nel verde degli ulivi secolari in Contrada Carmine – Belvedere a Carovigno. Moderna costruzione di circa 230 mq. catastali su un terreno di circa 5.000 Mq. circondata dal verde della campagna salentina con i suoi caratteristici muretti in pietra locale. È posizionata a circa 5 minuti dal mare della località di Torre Guaceto, oggi sito ufficiale area marina protetta e riserva naturale del WWF, con la sua maestosa pineta dove è possibile fare lunghe passeggiate e pedalate in bici e immersi in un contesto naturale incontaminato. Nella villa ci sono due appartamenti indipendenti, di cui uno con ingresso dal lato strada, con un ampio soggiorno/sala da pranzo con vista piscina e vista mare, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con 3 bagni, di cui due delle camere da letto matrimoniali hanno il bagno in camera, mentre nell’altro appartamento con ingresso dal lato piscina, c’è una camera da letto matrimoniale con bagno in camera, soggiorno/pranzo e cucina con vista sulla piscina e un ulteriore bagno. La villa dispone anche della meravigliosa piscina larga 6 mt e lunga 10 mt. con ampio patio in legno e muratura, zona docce, sdraio e ombrelloni, dove è possibile rilassarsi per piacevoli conversazioni sui lettini o rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godere di questo meraviglioso posto in totale silenzio. Area barbecue con forno a legna e cucina all’aperto nei pressi della piscina, ideale per gustare i pasti sotto il gazebo provvisto di tavolo e sedie. È veramente bella, stare seduti sul divano nel soggiorno o in veranda e godere della vista della piscina e del mare in totale relax, è una cosa fantastica. Si sente soltanto il cinguettio degli uccelli. La villa dispone di parcheggio auto e un grande giardino con prato inglese con impianto irriguo con accensione e spegnimento automatico programmabile con orologio. Numerose piante di ulivo, alberi da frutto, quali fichi, mandorle, melograno, uva, pere, albicocche, piante tipiche del mediterraneo, dal gradevole impatto visivo e fiori di ogni genere e colore. La proprietà è completamente recintata con muretti a secco e siepe di viburno, sempre verde. Tutti gli infissi sono in legno e dotati di doppio vetro e protetti da lineari grate in ferro e persiane in alluminio color legno. Completano il tutto: zanzariere, condizionatori d’aria caldo/freddo, tapparelle elettriche, video citofono, impianto di riscaldamento a radiatori, impianto antifurto collegato con la centrale operativa di un istituto di vigilanza, impianto videosorveglianza, caldaia a gas per fornitura acqua sanitaria e riscaldamento, l’acqua viene fornita tramite pozzo artesiano provvisto di addolcitore e depuratore. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico con una potenza di 6 KW, il quale garantisce un buon risparmio energetico grazie alla produzione di energia elettrica tramite i raggi solari. La zona più panoramica, dove si può godere di una splendida vista mare e della campagna circostante è la terrazza sul tetto. Se si considera soprattutto il luogo e la vicinanza al mare, questa elegante villa ha un ottimo potenziale economico ed è molto apprezzata dagli ospiti che ritornano annualmente per soggiornarvi: tutto ciò conferma il buon investimento dal sicuro ritorno economico.  Oltre a Torre Guaceto, le località balneari più vicine a 5 minuti d’auto, con diversi stabilimenti balneari sono Costa Merlata, Villanova, Rosa Marina e Torre Santa Sabina. Per gite enogastronomiche e culturali i borghi più vicini sono: Cisternino (40 km) – Alberobello (58 Km) – Polignano a Mare (66 km) – Fasano – Castellana Grotte – Locorotondo (50 km) – Ceglie Messapico – Martina Franca, Carovigno: 4km; lo zoo Safari di Fasano, le grotte di Castellana, la città di Lecce con il suo centro storico in stile Barocco, Aeroporto di Brindisi: 22 km; Aeroporto di Bari: 110 km. E’ classificata in categoria “A4”, “C/2” e “C/6” al Catasto fabbricati, Classe energetica “C” con indice energetico 124,13, provvista di concessione edilizia e certificato di agibilità. Per ulteriori informazioni chiamaci al 3358172691