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Confortevole villa con ampio giardino e riscaldamento – Boncore

Confortevole villa con ampio giardino e riscaldamento – Boncore

In vendita

€325,000

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ID Immobile:

 Nessuno

Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1
Superficie coperta
200 Mq.

Descrizione

Confortevole villa di circa Mq. 200 con ampio giardino e impianto di riscaldamento a radiatori con due caldaie a nocciolino e a gas. Ubicata a Boncore a circa 1 km dalle meravigliose spiagge di Torre Lapillo (Porto Cesareo).  E’ composta da ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina, due camere da letto matrimoniali con possibilità di eventuale terza camera, due bagni, vano pluriuso, veranda con copertura in legno. Con la recente ristrutturazione sono stati installati i climatizzatori caldo/freddo, nuova porta ingresso blindata, i nuovi infissi esterni con le persiane in Pvc finitura noce con doppio vetro, i nuovi pavimenti in gres porcellanato color sabbia, i due bagni rifatti totalmente nuovi. L’abitazione internamente è in buone condizioni, confortevole ha la connessione internet, ha la fornitura di acqua potabile tramite acquedotto pugliese, zanzariere. Considerata anche l’ampia superficie coperta e i vani a disposizione, è un ottimo investimento se adibita anche a casa vacanze o b&b. Nelle immediate vicinanze c’è già un minimarket e nel raggio di poche centinaia di metri c’è un bar, ristoranti, pizzerie, ulteriore minimarket Conad, una Chiesa, 2 distributori di carburanti, un panificio/pasticceria artigianale. E’ situata in una zona tranquilla ed è il luogo ideale per chi ama stare al mare, ma allo stesso tempo vivere in pieno relax la vacanza. Gode di una posizione strategica avendo nelle vicinanze la strada provinciale Nardò-Avetrana idonea per raggiungere il mare di Torre Lapillo in pochi minuti, e le rinomate dune di sabbia di Punta Prosciutto, dove poter scegliere tra spiaggia libera o stabilimenti balneari. E’ classificata categoria “A7” al Catasto fabbricati, con 8,5 vani ed ha la concessione edilizia in regola. Viene venduta senza arredamento. Dista da Porto Cesareo circa 4 km, Nardò 18 km, Santa Caterina 16 km, Santa Maria al Bagno 18 km, Porto Selvaggio 15 km, Gallipoli 30 km, Otranto 70 km, Santa Maria di Leuca 66 km, Guardia medica 1,5 km a Torre Lapillo. Dista circa 20 km per l’ospedale di Copertino. La stazione ferroviaria sita nella città di Lecce dista appena Km. 20. L’aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 40 minuti e l’aeroporto di Bari dista circa ore 2 di auto.

Caratteristiche

  • Impianto Allarme
  • Posto Auto

Prestazione Energetica

  • Classe energetica: G
  • Prestazioni energetiche: 319,6
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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